1978〜1988年築, 専有面積21.34㎡〜41.34㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライオンズプラザ新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
山手線 / 東新宿駅 徒歩5分
1983年築 / 14階建 / 203戸 / SRC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,422万円
109.2万円/㎡
2,119
2,988
3,857
4,726
AI査定結果
推定相場価格
3,422万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜3,857万円
95.3万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月19日
ライオンズプラザ新宿
3,598万円（114.8万円/㎡）/ 5階 / 31.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴78件の平均平米単価は104.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,598万円 | 114.8万円 | 5階 | 31.34㎡ | 1R | 南 |
| 2026/09/10 | 2,580万円 | 97.9万円 | 8階 | 26.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/09/09 | 3,698万円 | 118.0万円 | 5階 | 31.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/09/03 | 2,550万円 | 88.0万円 | 8階 | 28.97㎡ | 1R | 東 |
| 2026/08/28 | 2,580万円 | 89.1万円 | 8階 | 28.97㎡ | 1R | 東 |
| 2026/08/22 | 2,780万円 | 96.0万円 | 8階 | 28.97㎡ | 1R | 東 |
| 2026/08/09 | 3,798万円 | 121.2万円 | 5階 | 31.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/08/02 | 2,880万円 | 99.4万円 | 8階 | 28.97㎡ | 1R | 東 |
| 2026/07/25 | 3,898万円 | 124.4万円 | 5階 | 31.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/07/25 | 3,798万円 | 121.2万円 | 5階 | 31.34㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/07/05 | 3,180万円 | 109.8万円 | 8階 | 28.97㎡ | 1R | 東 |
| 2026/06/23 | 1,890万円 | 116.7万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2026/06/23 | 1,800万円 | 88.9万円 | 12階 | 20.25㎡ | 1R | 西 |
| 2026/06/18 | 3,998万円 | 127.6万円 | 5階 | 31.34㎡ | 1R | 南 |
| 2026/06/16 | 2,500万円 | 123.5万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/06/06 | 1,980万円 | 97.8万円 | 12階 | 20.25㎡ | 1R | 西 |
| 2026/06/05 | 2,090万円 | 114.7万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | 西 |
| 2026/06/05 | 3,100万円 | 77.9万円 | 4階 | 39.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/05/30 | 3,898万円 | 124.4万円 | 2階 | 31.34㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/05/27 | 1,980万円 | 108.7万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | 南 |
| 2026/05/26 | 1,980万円 | 108.7万円 | 3階 | 18.22㎡ | 1R | - |
| 2026/05/21 | 2,180万円 | 97.9万円 | 3階 | 22.27㎡ | 1R | 東 |
| 2026/05/19 | 1,900万円 | 104.3万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | - |
| 2026/05/19 | 1,990万円 | 109.2万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | 西 |
| 2026/05/19 | 1,890万円 | 116.7万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2026/05/19 | 1,800万円 | 106.7万円 | 12階 | 16.87㎡ | 1R | 東 |
| 2026/05/16 | 3,100万円 | 77.9万円 | 4階 | 39.8㎡ | 1SDK | - |
| 2026/05/14 | 2,120万円 | 80.5万円 | 8階 | 26.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/05/12 | 1,890万円 | 116.7万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/05/08 | 3,998万円 | 127.6万円 | 5階 | 31.34㎡ | 1DK | - |
| 2026/05/06 | 2,100万円 | 124.5万円 | 12階 | 16.87㎡ | 1R | 東 |
| 2026/05/02 | 3,998万円 | 127.6万円 | 2階 | 31.34㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/04/29 | 3,798万円 | 110.9万円 | 5階 | 34.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/04/24 | 2,500万円 | 123.5万円 | 9階 | 20.25㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/16 | 2,280万円 | 102.4万円 | 3階 | 22.27㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/10 | 2,380万円 | 105.4万円 | 3階 | 22.57㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/18 | 2,380万円 | 106.9万円 | 3階 | 22.27㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/19 | 3,180万円 | 79.9万円 | 4階 | 39.8㎡ | 1SDK | - |
| 2026/02/17 | 2,480万円 | 111.4万円 | 3階 | 22.27㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/14 | 2,099万円 | 108.9万円 | 3階 | 19.28㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/26 | 2,080万円 | 114.2万円 | 3階 | 18.22㎡ | 1R | - |
| 2026/01/26 | 2,400万円 | 118.5万円 | 9階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2025/12/04 | 3,180万円 | 79.9万円 | 4階 | 39.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,330万円 | 115.1万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/17 | 2,400万円 | 118.5万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2025/09/22 | 2,330万円 | 115.1万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/20 | 2,600万円 | 89.7万円 | 12階 | 28.97㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/19 | 1,800万円 | 84.1万円 | 9階 | 21.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/25 | 1,900万円 | 88.7万円 | 9階 | 21.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/24 | 1,960万円 | 121.0万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/07/24 | 2,330万円 | 115.1万円 | 9階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2025/07/14 | 1,960万円 | 121.0万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/05/08 | 1,980万円 | 92.4万円 | 9階 | 21.42㎡ | 1R | - |
| 2025/04/17 | 2,330万円 | 115.1万円 | 8階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2025/03/28 | 2,300万円 | 92.8万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/25 | 1,980万円 | 92.5万円 | 9階 | 21.41㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/15 | 1,680万円 | 100.0万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/15 | 2,380万円 | 96.0万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1R | - |
| 2025/02/28 | 2,480万円 | 100.0万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/28 | 2,180万円 | 101.8万円 | 9階 | 21.41㎡ | 1R | - |
| 2025/01/31 | 2,380万円 | 117.5万円 | 11階 | 20.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/21 | 2,380万円 | 117.5万円 | 11階 | 20.25㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/16 | 2,190万円 | 108.1万円 | 11階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2024/12/06 | 1,700万円 | 86.2万円 | 7階 | 19.72㎡ | 1R | - |
| 2024/11/24 | 3,799万円 | 95.5万円 | 3階 | 39.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/19 | 2,190万円 | 109.2万円 | 11階 | 20.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/24 | 1,680万円 | 83.0万円 | 11階 | 20.25㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/13 | 2,500万円 | 79.8万円 | 6階 | 31.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,780万円 | 95.0万円 | 3階 | 39.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,700万円 | 86.2万円 | 6階 | 19.72㎡ | 1R | - |
| 2024/07/05 | 3,880万円 | 97.5万円 | 3階 | 39.8㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/07/05 | 2,080万円 | 78.9万円 | 8階 | 26.35㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/22 | 1,800万円 | 88.9万円 | 7階 | 20.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/06 | 2,200万円 | 108.6万円 | 10階 | 20.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,980万円 | 100.0万円 | 3階 | 39.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,700万円 | 86.2万円 | 7階 | 19.72㎡ | 19. | - |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 82.3万円 | 4階 | 31.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,080万円 | 114.2万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は98.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ライオンズプラザ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅5分 | 3,598万円 | 114.8万円 | 31.34㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 203戸 | SRC |
| 2026/08/13 | パイロットハウス北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 2,380万円 | 87.4万円 | 27.22㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 155戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,070万円 | 112.5万円 | 27.3㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 永谷リヴュール新宿 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅4分 | 3,660万円 | 116.7万円 | 31.36㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 210戸 | SRC |
| 2023/12/09 | トーア早稲田マンション 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅1分 | 2,680万円 | 88.5万円 | 30.29㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 172戸 | SRC |
| 2024/06/04 | クレベール西新宿フォレストマンション 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 2,480万円 | 87.4万円 | 28.38㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 175戸 | SRC |
| 2026/07/28 | 新宿セントビラ永谷 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅7分 | 2,450万円 | 100.6万円 | 24.36㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 165戸 | SRC |
| 2024/04/04 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅12分 | 3,280万円 | 93.2万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 158戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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都庁前6分・
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩 6分
1979年築 / 13階建 / 127戸 / SRC造